ВІДКРИТО, ДОСТУПНО, ПРОЗОРО

створіть власну підписку та отримуйте інформацію в телеграм на вашому смартфоні або комп'ютері, навіть без реєстрації!

Академія.ubiz

Академія.ubiz

Ми пропонуємо Вам найцінніше - інформацію.
Лише за короткий проміжок часу ви зможете безперешкодно працювати в системі PROZORRO.sale

Закупка конфиската и другого имущества через аукцион в интернете

Имущество, которым владеют коммунальные или государственные предприятия, купить в Украине можно только через электронные закупки, в интернет-торгах может принять участие как физическое, так и юридическое лицо. Если ранее аукционы были физическими, у многих участников не было шансов выиграть, теперь же все получили одинаковые шансы.

Публичные торги через Прозорро в Украине проводятся с соблюдением законов о земле и транспорте, аукционы проходят согласно Закона «О публичных закупках». На электронных торгах Прозорро Сейл можно стать владельцем машин, земли, кредитных ресурсов и другого имущества. Обычно на продажу выставляются объекты, к примеру, транспорт или конфискат, которые не приносят прибыли государству. В таком случае новый владелец может свободно пользоваться имуществом в своем бизнесе. Такой вариант подходит и государству, и частным лицам, он одинаково выгоден для всех.

Как проходят аукционы на торговых площадках?

С 2018 года объекты в Украине, собственниками которых являются государство или коммунальные предприятия, можно приобрести только через электронный аукцион Прозоро, это касается продажи недвижимости, конфиската, земли, прав аренды, имущества, полученного в результате банкротства, торги проводятся с помощью площадок-агрегаторов в режиме онлайн. Проходят они по стандартному алгоритму:

  • определяется перечень объектов, которые будут выставлены на тендер;
  • выполняется экспертная оценка имущества;
  • готовятся документы для продажи;
  • лот выставляется в системе Prozorro. Sale;
  • принимаются заявки от участников;
  • проводится аукцион;
  • подводятся итоги, определяется победитель торгов.

Победитель оплачивает приобретенное имущество, после чего оформляются документы на право собственности.

Где можно принять участие в госзакупках?

Перед тем, как будет принято участие в торгах по земле, конфискату, машинам, физическому или юридическому лицу предстоит регистрация на портале, который аккредитован для проведения тендеров и аукционов в системе Прозорро, это процедура бесплатная. После этого возможна подача заявки на участие в онлайн-торгах, при этом важно, чтобы интернет работал стабильно, тогда аукцион пройдет без тормозов. При этом не имеет значения, где находится участник, информация по сетам, выставленным в аукционах на повышение или понижение цены, также представлена в электронном виде на сайте продажи.

Сайты-агрегаторы закупок позволяют приобрести имущество очень дешево, как на распродаже. Результаты торгов на бирже определяет программа, поэтому исключены все риски коррупционного вмешательства. Онлайн продажа на аукционе машин и другого имущества через публичные электронные торги на товарной бирже позволяет государству получить деньги в казну от объектов, которые были нерентабельными. В таком случае отсутствует риск дискриминации предложений, поданных для участия в тендере.

Каковы условия организации аукционов?

После того, как заказчиком получено согласие на продажу земли, недвижимости, конфиската через онлайн-аукцион, в течение двадцати дней он обязан внести в личном кабинете на украинской товарной бирже информацию об имуществе для формирования лота для электронных торгов. При этом учитывается классификация, принятая в системе Прозорро Продажи. Все позиции точно должны соответствовать кодировке КВЕД и УКТЗЕД. Благодаря этому при необходимости можно будет легко найти объект по различным критериям: наименованию, регионе размещения, цене, дате торгов, номеру дела по банкротству. Также при необходимости предприятия могут настроить получение оповещений по собственным критериям. Оповещения могут приходить как в личном кабинете на сайте, так и на электронную почту, указанную при регистрации.

В зависимости от стартовой стоимости имущества, определяется дата проведения торгов. Промежуток между объявлением о торгах и аукционом может составлять от десяти до двадцати календарных дней. В том случае, если торги по объекту проводятся повторно, срок всегда составляет 10 календарных дней. Система позволяет внести изменения в объявление, но не менее, чем за пять дней до даты аукциона. Организатором продажи может выступить государственное или коммунальное предприятие, в том числе и СЕТАМ, которое занимается распродажей имущества банкротов.

Как действует участник?

Существует официальный сайт Прозорро, но участники могут выбрать любой портал в интернете, который прошел аккредитацию. Для участия в аукционе предстоит пройти бесплатный процесс регистрации. После этого возможна подача заявки на участие в торгах. Следует учитывать, что земельный аукцион в Украине позволяет купить только землю под застройку. Относительно продаж участков сельхозназначения, расположенных на территории Украины, действует мораторий, агрегаторы размещают лоты на долгосрочную аренду для ведения предпринимательской деятельности. Остальные товары представлены в виде отдельных лотов. Участники оплачивают вступительный и гарантийный взносы, размеры которых зависят от стартовой суммы. Гарантийный взнос возвращается участникам, которые не стали победителями торгов, в течение трех-пяти дней после даты их проведения. Данные об участниках не раскрываются до тех пор, пока не закончится процедура. Подать заявку можно с того момента, когда объявление будет размещено в системе Prozorro.

Участники украинского интернет-аукциона по продаже конфиската или машины могут постепенно увеличивать свою стартовую цену, для этого можно воспользоваться официальным сайтом Прозорро (Украина) или любой аккредитованной на Прозоро площадкой. За один раунд можно сделать только один шаг. Победителем становится участник, подавший максимально высокое ценовое предложение, при этом им обязательно должен быть сделан хотя бы один шаг. Также проводятся торги на понижение цены. В таком случае начальная цена автоматически снижается. Для остановки автоматического снижения участнику необходимо объявить свою ставку. Он может повысить ее, но только после того, как остальными участниками сделаны закрытые ставки. Победителем считается тот, кто подал самое большое по цене предложение. Если же выигравшая сторона не была определена, проводятся повторные торги, не позднее, чем в течение календарного месяца. В следующий раз начальная цена должна быть ниже на 25 процентов, чем стартовая в первом аукционе.

Почему выгодны электронные продажи госимущества?

Не каждая украинская компания могла позволить себе принимать участие в аукционах по продаже имущества. Прежде всего это было неудобно территориально, так как необходимо было обязательное присутствие представителя компании. Кроме того, зачастую продажи не были честными. Существовали договоренности, основанные на откатах, в результате чего государство не получало прибыли.

Благодаря тому, что публичные торги Прозорро по банкротству, аукцион по продаже конфиската, транспорта и недвижимости проводится онлайн на сайте, не имеет значения, где находится участник или биржа, в городе Киев или вообще за рубежом. К тому же любой украинский гражданин может зайти на сайт и проследить за ходом электронного земельного аукциона или продажей имущества, реализуемого по банкротству, торги в Украине проводятся абсолютно прозрачно. Украинская универсальная биржа Прозоро постоянно совершенствуется для того, чтобы максимально уберечь имущество от коррупционных действий.

Что необходимо знать для участия в закупках товаров и услуг?

Любая компания Украины может принять участие в закупках товаров и услуг, которые проводятся через систему Prozorro (прозорро гов юа). При этом так же, как и в случае с продажей госимущества, можно зарегистрироваться на любом портале, который имеет необходимую аккредитацию в системе электронных закупок Прозоро. После регистрации в системе сразу же можно просматривать все тендеры. При подаче тендерного предложения для участия в понравившемся аукционе, необходимо соблюдать все условия, изложенные в тендерной документации и приложениях к ней. Необходимо тщательно готовить документы, подтверждающие квалификационные требования. Предприятие или ФЛП должны соответствовать всем критериям, выдвинутым тендерным комитетом организатора закупки.

В тендерной документации организатор обязательно должен указать:

  • объем поставки или услуги;
  • проект договора;
  • квалификационные критерии;
  • технические требования;
  • сроки выполнения работ или поставки;
  • сроки приема предложений;
  • язык заполнения документов;
  • перечень документов для подтверждения полномочий;
  • валюту расчетов.

В некоторых случаях объем документов, которые подаются вместе с тендерным предложением, может быть уменьшен, это организатор решает самостоятельно. Названия участников раскрываются после проведенных торгов. В процессе аукциона цена уменьшается, при этом шаг не может быть меньше суммы, указанной в тендерном объявлении. Следует учитывать, что для подготовки документов на упрощенную процедуру дается меньший период времени. Время на оспаривание результатов также уменьшается.

Стоимость участия и оспаривание результатов

Стоимость участия зависит от стартовой суммы. Важно помнить, что в большинстве случаев все документы должны быть подписаны ЭЦП, ее отсутствие может стать причиной дисквалификации. После объявления о закупке можно задавать вопросы организаторы, на это отведен определенный период. Также можно подать требование об изменении тендерной документации. В том случае, если в объявление были внесены изменения, срок подачи заявок должен быть продлен.

Участники могут оспаривать не только условия тендерной документации, но и решения организатора. При определении победителя участники, которые не согласны с решением, могут подать требование о пересмотре решения сразу на электронной площадке. Также можно обратиться в АМКУ, но в таком случае заявка будет платной. Размер платы зависит от вида заявки и стартовой цены лота. Также имеет значение объект закупки, оплата за услуги будет выше. Рассмотрением спорных аукционов занимается Госаудитслужба, которая проводит мониторинг закупок с факторами риска. Следует помнить, что упрощенная процедура не может быть оспорена в АМКУ.

Преимущества площадки Ubiz

Земля, недвижимость, аренда вагонов – все это позволяет купить универсальная электронная площадка ubiz.ua, аккредитованная в системе Prozorro (Украина). После простой регистрации товарная биржа предоставляет клиенту все украинские лоты, связанные с конфискатом, земельными участками, землями сельхозназначения, машинами и другим госимуществом. На маркетплейсе представлены не только государственные, но и коммерческие закупки. После основания в 2013 году компания занималась предоставлением только качественных услуг в сфере электронных закупок.

На сайте очень легко ориентироваться, при необходимости можно связаться с консультантом, который поможет подобрать аукцион и подать необходимый пакет документов. Кроме того, представительства компании есть в разных городах страны, при необходимости возможно посещение офиса, расположенного поблизости.