Аукціони для типу Оренда державного та комунального майна в Сумській області

Як сьогодні відбувається оренда комунальної власності в місті Суми?

В Україні існують тисячі порожніх будівель, що перебувають у комунальній власності, і Суми не є винятком. Раніше в таких приміщеннях розміщувалися заводи, фабрики та інші промислові об’єкти. Після припинення діяльності підприємств уповноважені органи почали передавати вільні приміщення в оренду. Протягом тривалого часу цей процес відбувався непрозоро, часто із застосуванням тіньових схем, що було невигідно ні державі, ні добросовісним орендарям. Із появою системи Prozorro.Продажі ситуація змінилася.

Prozorro.Продажі — це система електронних торгів, запущена у 2017 році з метою зробити оренду комунального майна відкритою, прозорою та доступною для всіх. Сьогодні до системи входить понад десяток електронних майданчиків для проведення аукціонів, одним із найстаріших серед яких є Ubiz.

Які переваги надають аукціони на Ubiz?

Ubiz — це електронний майданчик, на якому проводяться аукціони з передачі в оренду об’єктів комунальної власності міста Суми та інших регіонів України.

Мінімальний строк оренди комунального майна становить 5 років. Учасники можуть орендувати:

• об’єкти нерухомого майна;

• цілісні майнові комплекси підприємств;

• майно органів місцевого самоврядування, яке не використовується за призначенням.

На майданчику Ubiz представлені не лише нові аукціони з оренди, а й торги щодо продовження чинних договорів. Якщо орендар сумлінно виконує всі умови договору, за ним зберігається переважне право на продовження оренди. Це дає можливість відповідальним орендарям продовжувати користування майном без зайвих бюрократичних труднощів.

Як взяти участь в аукціоні з оренди комунального майна?

Узяти участь в електронному аукціоні Prozorro.Продажі може будь-хто. Для цього необхідно зареєструватися на акредитованому майданчику Ubiz.

Після реєстрації потенційний учасник повинен сплатити два обов’язкові внески:

• гарантійний внесок;

• реєстраційний внесок.

Після зарахування коштів учасник отримує можливість подати заявку на участь в обраному аукціоні.

Під час подання заявки необхідно:

• завантажити електронні документи, передбачені законодавством України;

• вказати суму початкової цінової пропозиції.

Зазначена пропозиція є закритою інформацією та відіграє важливу роль у визначенні переможця торгів.

В основі аукціону використовується класична англійська модель підвищення ставок, що проходить у три раунди. У кожному раунді учасник має 3 хвилини для зміни та підвищення своєї ставки. Після завершення трьох раундів система автоматично визначає переможця — учасника, який запропонував найвищу ціну.

Особливості проведення аукціону

Для передачі майна в оренду достатньо навіть одного учасника. Якщо на лот подано лише одну заявку, аукціон не проводиться, а система автоматично визнає єдиного учасника переможцем.

Такі ситуації найчастіше трапляються під час передачі в оренду приміщень, розташованих на околицях міста або в менш популярних локаціях.

Переможець аукціону з оренди комунального майна зобов’язаний:

• підписати електронний протокол торгів;

• передати його орендодавцю протягом трьох робочих днів;

• надати всі необхідні документи для укладення договору.

Договір оренди укладається протягом 20 робочих днів і є завершальним етапом процедури.

Корисні рекомендації для учасників

Перед поданням заявки рекомендується уважно ознайомитися з інформацією про лот та умовами оренди.

Також надзвичайно важливо правильно вказувати особисті дані під час реєстрації. Надання некоректної або неповної інформації може стати підставою для дискваліфікації учасника.

Ubiz — це майданчик, який забезпечує зручний формат участі в електронних торгах. Для комфортного користування платформою учасники можуть скористатися спеціальним Telegram-ботом, а також налаштувати SMS- або email-сповіщення про нові лоти та аукціони.