Продажа имущества по делам о банкротстве на аукционе

Продажа имущества должника по делу о банкротстве в системе Prozorro.Продажи

Рассказываем, почему украинцы выбирают аккредитованный в системе Prozorro. Продажи маркетплейс аукционов Ubiz.ua при покупке имущества в процедуре банкротства.

Ubiz.ua уже около 10 лет занимается процедурой продажи имущества по делам о банкротстве. Команда Ubiz.ua сотрудничает с более чем 100 арбитражными управляющими по всей Украине. За время работы с активами банкротов через площадку Ubiz.ua продано более 3000 лотов.

Итак, что следует знать об аукционах в процедурах банкротства.

Что такое процедура банкротства

Процедура банкротства юридического лица или физического лица – это ситуация, когда хозяйственный суд официально признает несостоятельность должника в части восстановление платежеспособности с помощью санации и реструктуризации, потому происходит взыскание задолженности через процедуру банкротства. То есть при невозможности выполнения плана санации должником происходит прекращение процедуры, признание должника банкротом (открытие производства по делу о банкротстве) и открытие ликвидационной процедуры (продажа имущества банкрота)

В контексте банкротства, должником может быть любое юридическое лицо. Например, процедура банкротства может быть применена для следующих субъектов хозяйствования: государственного и коммунального предприятия, сельскохозяйственных предприятий, промышленных предприятий, ритейлеров и т.д. Также должником может быть и физическое лицо и физическое лицо-предприниматель.

Для того чтобы погасить задолженность перед кредиторами, имущество должника (в т.ч. залоговое) в процедуре банкротства выставляется на продажу в системе Prozorro.Продажи. На аукционе может также происходить продажа части имущества должника.

Продажа залогового имущества в банкротстве через Prozorro.Продажи: все, что нужно знать!

В 2019 году вступил в силу Кодекс Украины по процедурам банкротства. Он внес кардинальные изменения в отношении предприятий-должников с непогашенными кредитами. Один из основных акцентов нового законодательства – реализация залогового имущества банкротов (распродажа вещей банкрота) на открытых электронных аукционах на площадках, аккредитованных в системе Prozorro. Продажи. Такие торги являются более прозрачным методом реализации имущества должника.

Согласно статье 69 Кодекса по процедурам банкротства, реализация активов банкротов происходит через двухуровневую систему онлайн-аукционов.

Рис. Двухуровневая система аукционов по продаже имущества в банкротных аукционах

Как осуществляеться продажа имущества при банкротстве через аукционы Прозорро.Продажи

• После проведения инвентаризации и получения согласия кредиторов на продажу активов должника арбитражный управляющий (ликвидатор) объявляет о продаже имущества банкрота на аукционе.

• Если комитет кредиторов или обеспеченный кредитор отказался или не принял решения в течение 20 дней, или арбитражным управляющим (ликвидатором) не согласовано принятое кредитором решение, арбитражный управляющий (ликвидатор) обязан обратиться в суд. В этом случае суд дает согласие на реализацию имущества должника и определяет условия банкротного аукциона.

• Принять участие в банкротном аукционе может любой желающий через электронную площадку, аккредитованную в системе Prozorro.Продажи, в частности через Ubiz.ua.

Для участия в аукционе понадобится:

• Для юридических лиц: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований; документ, подтверждающий полномочия уполномоченного представителя юридического лица; документ, подтверждающий уплату гарантийного взноса.

• Для физических лиц: копия учетной карты налогоплательщика или копия паспорта гражданина Украины; документ, подтверждающий уплату гарантийного взноса.

• Для физических лиц-предпринимателей: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований; копия учетной карточки налогоплательщика или копия паспорта гражданина Украины; документ, подтверждающий уплату гарантийного взноса.

• В случае если во время аукциона не было куплено имущество должника, то проводятся повторные аукционы. При первом повторном стоимости лота снижается на 20% от стартовой цены, если комитет кредиторов не примет иное решение.

• В случае если имущество не было приобретено на первом повторном аукционе, то на втором повторном аукционе цена лота уменьшается еще на 25% от первого повторного аукциона. Торги проходят по голландской модели (на понижение ставки до 99%).

• Купля-продажа имущества на электронных торгах оформляется актом о приобретении имущества на аукционе, который вместе с протоколом проведения аукциона является основанием для выдачи свидетельства о приобретении имущества и регистрации права собственности. Договор купли-продажи не заключается.

Лоты, выставляемые на аукционах по продаже имущества должников по делам о банкротстве

За время работы маркетплейса аукционов Ubiz.ua через нашу площадку было заключено более 3000 сделок по продаже имущества (в т.ч. залогового имущества) в процедурах банкротства. От автотранспорта до крупных перспективных предприятий и элитной недвижимости.

В частности, на аукционы имущества банкротов выставляются жилые дома, офисы, квартиры, земельные участки, нежил овая недвижимость, транспортные средства, единые имущественные комплексы, акции и ценные бумаги

Примеры успешных сделок и интересных лотов, реализуемых на площадке Ubiz.ua

Часто задаваемые вопросы

Как найти аукционы по продаже имущества банкротов?

Для поиска аукционов по банкротству можно использовать телеграмм-бот Ubiz, по заданным параметрам, к примеру: тип актива, месторасположение, плановая дата аукциона, ценовой диапазон.

Также, можно использовать поисковую систему, используя следующие словосочетания: «продажа имущества при банкротстве юридического лица», «аукцион банкротства авто», «аукцион банкротства», «аукционы банкротства», «аукционы банкротства Украина», «аукционы банкротов», «продажа недвижимости при банкротстве» и тд.

Кто может принять участие в аукционах по продаже имущества банкротов в системе Prozorro.Продажи?

Физическое лицо, физическое лицо-предприниматель, юридическое лицо самостоятельно или в лице уполномоченного представителя, обеспеченный кредитор.

Как принять участие в аукционе по продаже имущества банкротов в системе Prozorro.Продажи?

1. Выбрать маркетплейс аукционов Ubiz.ua.

2. Зарегистрироваться в несколько кликов, чтобы получить доступ в свой кабинет.

3. Выбрать лот из перечня выставленных на площадке Ubiz.ua продаваемых в рамках дел о банкротстве активов.

4. Примите непосредственное участие в электронных торгах. Подайте заявку на участие и внесите гарантийный взнос.

5. Победили? Оплачивайте стоимость лота, заключайте с продавцом акты приемки-передачи и имущество – ваше!

Как организовать аукцион по продаже имущества должника в системе Prozorro.Продажи арбитражному управляющему?

1. Выбрать аккредитованную в Prozorro.Продажа площадка Ubiz.ua.

2. Зарегистрируйтесь и получите доступ в электронный кабинет арбитражного управляющего.

3. Выставьте лот. Позаботьтесь о его качественном описании и выберите дату проведения аукциона в соответствии с нормами законодательства (Кодексом Украины по процедурам банкротства и нормативных актов Кабинета министров Украины).

4. После объявления аукционов внимательно следите за его ходом. Ответьте на вопросы, поступающие от потенциальных покупателей.

5. Лот продан? Подписывайте протокол, получите оплату и подписывайте акт приема-передачи имущества.

Разрешено ли подписать протоколы аукциона с помощью электронной подписи?

Согласно законодательству, в течение трех дней после публикации протокола о результатах аукциона в системе, победитель должен распечатать этот протокол из своего личного кабинета, поставить свою подпись и передать его оператору непосредственно, через посредника или отправить по почте в адрес оператора. При отправке протокола по почте победитель должен использовать способы, позволяющие отслеживать время отправки и получения документа оператором.

В течение пяти дней после получения протокола подписанного победителем, оператор также подписывает со своей стороны, публикует документ в системе и отправляет его обратно победителю непосредственно, с помощью представителя или отправляет его по почте в адрес победителя.

Какими законами и нормативными актами регулируются электронные аукционы по продаже имущества должника в рамках дела о банкротстве?

• Договор на организацию проведения аукционов по продаже имущества банкротов;

• Кодекс Украины по процедурам банкротства (раздел V);

• порядок организации и проведения аукционов по продаже имущества должников по делам о банкротстве (неплатежеспособность);

• Регламент работы электронной торговой системы Prozorro. Продажи по организации и проведению аукционов по продаже имущества должников по делам о банкротстве.

• Постановление КМУ от 2 октября 2019 г. №865.