Аукционы Земля: статус - Прием заявлений на участие

Современные рынки: как с ними работать и что они дают?

Месяцами собирать объявления и спрашивать у знакомых, сравнивать цены и бояться, не обманут ли вас, пробивать информацию по владельцам и запрашивать документы, чтобы, наконец, найти, где купить в Украине участок земли на 1 гектар или 10 га, под многоэтажное строительство или сельхозназначение – всегда было заданием не для слабых духом людей. Плюс к этому, до принятия закона о рынке земли с четкой регулировкой правил Украина была Диким Западом в том, что касалось возможности продать или купить пай на 2га, 10га или 100га по цене, соответствующей его настоящей стоимости. Покупка земли сельхозназначения уже давно была возможна, но она была абсолютно не урегулированной, без нормального информирования владельцев об их правах, и поэтому в большинстве случаев для них невыгодной.

Появление системы Прозорро и проведение аукционов внесло в покупку и продажу земли или любого другого ценного имущества организованность и равенство для тех, кто хочет честно играть по прозрачным правилам. Ubiz.ua является одной из платформ ProZorro. Sale, с которой вы можете получить максимум информации на этапе подачи заявлений на участие, а потом - купить через аукцион именно тот земельный участок в одной из областей Украины, который полностью устроит вас по всем характеристикам и цене. Наша платформа одинаково выгодна и удобна как для заказчиков аукционов, так и для всех потенциальных покупателей.

На сайте вы увидите десятки предложений: купить в городской или сельской местности, до 1 гектара или больше 100 га коммерческого или сельхоз назначения, с огромным спектром ценовых запросов, нетронутая земля на 100соток или уже с комплексом одно- или многоэтажных построек – продажа и покупка земельных участков через онлайн-аукционы в Украине намного разнообразнее, чем может показаться без надлежащего владения вопросом.

Какая информация доступна вам при подаче заявки?

По своей сути, Ubiz.ua – это маркетплейс с лотами торгов вместо обычных товаров и описаниями этих лотов как в каталогах интернет-магазина. Инициировать проведение аукциона с продажей земельного участка может как государственное, так и частное предприятие. То, что вам в первую очередь необходимо знать:

• площадь;
• точная локализация;
• кадастровый номер;
• заказчик аукциона;
• целевое назначение;
• начальная цена;
• минимальный шаг;
• время проведения аукциона;
• гарантийный взнос.

В одних лотах есть фото, в других – нет, но то, что обязательно должно быть закреплено за лотом – документы аукциона. Купить даже 1 или 2 га земли, на видя ни одного документа по ней – очень самонадеянно и рискованно. Вы можете проконсультироваться со специалистом Ubiz.ua, а также записаться на просмотр по одному или нескольким земельным участкам, чтобы иметь возможность сравнить и составить полную картину до участия в торгах. И если для покупки вы можете собрать как можно больше информации, то владелец не знает, кто подает заявки, участников в данном аукционе до самой покупки – только так можно избежать теневых договоренностей.

Строительные и сельскохозяйственные: кому и для чего продают участки?

Как уже обозначалось, вы можете купить землю, на которой есть постройка, чтобы реставрировать, достроить ее или снести и построить магазин, отель или многоэтажный развлекательный комплекс, а можно – пустующий земельный участок под строительство многоквартирного, загородного дома или выращивания клубники. На сайте вы увидите участки со зданиями, которые могут использоваться как жилые или хозяйственные, общего использования (библиотеки, залы под выступления, организацию учебного процесса) или коммерческого (отели, торговые комплексы).

Если вас серьезно интересуют продажи и вы собираетесь принять участие в торгах, обязательно нужно зарегистрироваться на сайте. По каждому лоту отводится срок, в который заказчик еще может внести правки в информацию об участке, также есть период уточнений и предложений. Подписка в Telegram гарантирует вам регулярное получение обновлений по интересующему вас участку и тому, что в общем предлагает рынок сегодня.

Если аукцион английский, значит, в нем установлена минимальная сумма, и чтобы купить 2, 5 или 15 гектаров земли, нужно будет повышать цену на каждом шаге, если голландский – вы видите максимальную цену с возможностью понижения. Большинство земель, предлагаемых для строительства или дачных участков на Ubiz.ua, подлежат продаже именно по английскому типу.

Как правильно выкупать лот и как обеспечивается прозрачность процесса?

Считается ли продажа онлайн законной, когда вступают в силу права аренды на земельные участки, которые вы можете передать как новый владелец, нужно ли лично встречаться с заказчиком после проведения аукциона? Все эти вопросы резонно могут возникнут у тех, кто опасается проводить операции с привлечением значительных денежных средств.

Во-первых, во время исследования у вас есть право изучать главные документы по объекту, запросить информацию у нашего сотрудника, но также предоставить документы, которые требует регистрация и подача заявки – доверие должно быть взаимным. Ubiz.ua обеспечивает юридическое, нотариальное сопровождение сделки, поэтому после торгов будет составлен протокол, а когда владелец земли даст согласие на куплю-продажу, по ней будет составлен договор так, как того требует закон. Электронные подписи имеют юридическую силу, а документы после завершения всего процесса появятся в открытом доступе. Безналичный расчет через Приват24 или EasyPay повышает доверие между участниками договора и упрощает процедуру оплаты.