Аукцион земли в Харькове и Харьковской области

Аренда земли на торговых площадках в городе Харьков

До недавнего времени купля-продажа земли являлась своеобразной «кормушкой» для недобросовестных чиновников. Коррупционные схемы вокруг городских и пригородных земельных участков, ограниченный круг претендующих субъектов, длительность сбора документации, затягивание процесса - все это делало продажу, аренду земли скрытой и неэффективной.

Рождение торговой площадки электронных аукционов Prozoro Sale (Прозоро Сейл), а также десятков ее участников, в том числе и UBIZ, положило край существующему беспределу на земельном рынке. С аукциона каждый желающий может совершенно легально приобрести земельный надел, выставленный на продажу или в аренду, причем все потенциальные покупатели наделены равными правами и обязанностями.

Какие преимущественные особенности купли-продажи, аренды земли в Харькове на электронном аукционе?

В первую очередь, следует разделить понятия «продажа» и «аренда». Согласно законодательства Украины, допускается торговля земельными участками, предназначенными под ведение приусадебного хозяйства или под строительство. Что же касается государственных сельскохозяйственных угодий, по ним для юридических лиц допускается долгосрочная аренда (до 2024 года), поэтому на электронных торговых площадках предметом торгов выступает право аренды участка.

Помимо открытости торгов, одним из достоинств виртуальных торговых площадок выступает удобство. Потенциальный покупатель не привязан к месту проведения процесса и расположению участка - он подает документы и принимает участие в режиме онлайн. Есть возможность подробно ознакомиться с расположением, характеристиками того или иного участка, узнать его кадастровый номер, а затем на кадастровой карте воочию убедиться в существовании надела, его форме и границах.

Сдача земли в аренду с помощью электронных аукционов способствует урегулированию земельного рынка, привлечению инвесторов. Торговые площадки позволяют определять справедливую цену и исключать коррупционную составляющую.

Аренда земли в Харькове на торговой площадке UBIZ: как это работает?

Каждый потенциальный арендатор, зайдя на сайт Ubiz.ua, должен первым делом зарегистрироваться и оплатить соответствующий взнос. После этого он станет полноправным участником платформы, сможет посещать различные аукционы, узнавать подробную информацию о лотах, участвовать в торгах, подписаться на бесплатную рассылку данных о новых поступивших предложениях.

Зайдя в опцию «Тип процедуры» и выбрав в ней «Аренда земли», можно узнать информацию обо всех предоставленных на рассмотрение лотах. Чтобы участвовать в процессе, потребуется внести гарантийный взнос, указанный конкретно под каждым наименованием земельных участков. Аукцион будет длиться до трех раундов, в каждом из которых участники делают свои предложения по ставкам, причем сведения об участниках не разглашаются. Выигрывает тот, кто предложит лучшую цену. В торгах должны принимать участие как минимум два субъекта. Один допускается только в том случае, если он заявил свое участие в первых торгах, которые не состоялись по причине отсутствия других претендентов.

После того, как будет объявлен победитель, раскрываются сведения обо всех субъектах процесса. Взнос, уплаченный участниками до торгов, возвращается, а победителю идет в счет задатка. Далее следует процесс оформления документов и оплата стоимости аренды. Весь процесс достаточно открыт и прозрачен, участники имеют одинаковые права и обязанности, за что аукционы на Прозорро и, в частности, на электронной площадке UBIZ набирают все большую популярность. Заходите, выбирайте лоты и побеждайте!