Оренда офісних приміщень загальною площею 23,7 м2

Надається в оренду блок офісних приміщень №409 (четвертий поверх, праве крило) загальною площею 23,7 м2 у 8-ми поверховому будинку за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, буд. №3 (далі - Об'єкт нерухомості).
Власник будинку – приватне акціонерне товариство «Український інститут із проектування і розвитку інформаційно-комунікаційної інфраструктури «Діпрозв’язок» (свідоцтво про право власності, видане Головним управлінням комунальної власності м. Києва 02.02.2005 на підставі наказу № 59-В від 02.02.2005).
Будинок розташований поруч із Солом’янською площею, фасадом у бік вулиці Солом’янська. Поруч з будинком – зупинки громадського транспорту (автобус, тролейбус, маршрутні таксі). В будівлі працює кафе-їдальня (ліве крило) та невеличка кав’ярня в холі першого поверху (праве крило), навколо будівлі розташовані декілька кафе, магазини (в т. ч. NOVUS, ROZETKA), аптеки, відділення Ощадбанку. В холі першого поверху (праве крило) розташований поштомат «Нової пошти».
Об’єкт нерухомості забезпечений гарантованими електроживленням (власна трансформаторна підстанція, дві незалежні лінії підключення), водопостачанням і каналізацією, на кожному поверсі є окремі туалетні кімнати для чоловіків і жінок. Працюють ліфти. В холі першого поверху облаштовано пост охорони, обладнаний системою контролю доступу і системою відеонагляду Стан приміщення – потребує очищення кімнат від непотребу і сміття після виїзду попереднього орендаря та вивозу їх з території орендодавця (утилізації); приміщення потребують поточного ремонту і заміни вікон (всі ці роботи покладаються на майбутнього орендаря, за його рахунок). Роботи з можливої (за бажанням орендаря) модернізації/ремонту існуючої електромережі (в межах орендованих приміщень) з прокладанням нових ліній, в т.ч. встановлення лічильника електроенергії покладається на орендаря (однолінійна схема електропостачання приміщення обов’язково узгоджується з орендодавцем).
Підключення до Інтернету і телефонії орендар вирішує самостійно, але за погодженням орендодавця.
Призначення Об’єкта нерухомості – здійснення господарської діяльності, але без застосування, зберігання і переробки в орендованих приміщеннях вогненебезпечних, вибухових, хімічних, отруйних, спиртовмісних, наркотичних речовин та прекурсорів, виробів із тютюну.
Інші обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення):
- Нічні клуби. Кафе, ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год.). Сауни, лазні, перукарні.
- Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності.
- Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, тимчасові притулки для людей, тощо.
- Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
- Розміщення суб’єктів господарювання, що надають послуги з утримання тварин.
- Ритуальні послуги. Громадські вбиральні.
- Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють діяльність зі збору та сортування вторинної сировини.
Вартість оренди не включає вартості комунальних послуг та послуг з утримання Об’єкта нерухомості орендодавцем в належному стані. Вартість комунальних послуг (водопостачання, водовідведення, скид стічних вод, теплопостачання, електроенергія), плата за додаткові витрати: виклик поліції охорони – «тривожна кнопка», використання пожежної та охоронної сигналізації, прибирання місць загального користування та прибудинкової території, профдезінфекція (дезінфекція, дезінсекція, дератизація тощо), обслуговування ліфтів та електроустановок в місцях загального користування, відшкодування податку на землю та відшкодування податку на нерухомість – нараховується пропорційно орендованій площі і сплачуються на умовах договору оренди.
Максимальний термін оренди – 1 рік.
Орендар може робити ремонт в приміщеннях під свої потреби за власний рахунок. (За умови погодження проектно-кошторисної документації на ремонт орендодавцем).
Орендодавець має можливість додатково надати в оренду інші приміщення (офісні, складські, виробничі, тощо), а також надати офісні меблі, що були у використанні (столи, шафи тощо).

23.7

метри квадратні

04232000-3 , Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі

PA01-7 , Оренда

Україна, 03110, Київ, Київ, Соломʼянська вулиця, 3

4822780907

50.42983094747259

30.47434883148358

PA01-7 , Оренда

Інформація щодо реєстрації

Технічні характеристики, нерухомість